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송도자이더스타 청약 홈페이지(분양가, 중도금) 정보!!
드디어 많은분들이 기다리시던 송도자이더스타 청약일이 하루 앞으로 다가왔네요. 특이한 건 특공 물량이 없이 바로 1순위 청약부터 시작이라는 점인데요. 1,533세대 대단지로 들어설 예정이며, 평형대는 가장 인기 있는 84 타입 위주로 구성되었으며, 85 제곱 이상 중대형 평수도 꽤 있기에 추첨을 기대하는 분들에게도 좋은 단지라 생각됩니다. 84 타입이 1138세대나 되기때문에 조건만 되시면 한번 해볼 만하다고 하겠습니다. 무려 44층 규모의 초고층 아파트라 조망권 또한 두말할 필요 없는 곳이죠. 조먕뷰(오션뷰, 워트프런트 뷰, 잭니클라우스 CC뷰) 프리미엄이 확실한 단지라 하겠습니다. 또한 실거주 요건이 없다 보니 등기 후 바로 전세를 놓아도 되는 특장점도 가지고 있죠, 외관 특화 설계에서부터 스카이라운지 외 최고의 커뮤니티 시설 또한 들어선 다고 하니 자격 되시는 분들은 고민하지 마시고 도전해보시면 좋겠습니다. 자그럼 이제부터 송도자이더스타 청약(분양가) 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
송도자이더스타 분양 / 청약 일정
ㅇ 송도자이더스타 모집공고 / 오픈 : 21.11.05
ㅇ 청약접수 : 11.15~11.6일 총 2일간(특별공급 없음), 인터넷 청약 청약 홈 이용
- 11.15일 1순위 청약, 11.16일 2순위 청약
ㅇ 당첨자 발표 : 11.22(화), (송도자이더스타 당첨자발표 조회는 개별 조회)
ㅇ 당첨자 서류제출 및 검수기간 : 11.25~12.04일 (총 9일간)
ㅇ 당첨자 지정계약 : 12.09~12.20 (총 12일간)
송도자이더스타 입주자 모집공고 보기
송도자이더스타 청약자격 및 요건(기준일:입주자 모집공고일)
ㅇ 1순위 21.11.15(월) 09:00~17:30(인터넷 청약, 청약홈)
| 순위 | 주택형 | 청약관련 신청자격 | 거주구분 |
| 1 순위 |
공 통 | ㅇ 인천광역시 거주하거나 수도권(서울시,경기도)에 거주하는 만19세이상인자 ㅇ 세대주, 세대주인 미성년자(자녀양육,형제자매부양) ㅇ 청약통장에 가입하여 2년이 지난자로서 예치기준금액 이상 납인한자 |
[해당지역] 인천광역시 2년이상 거주자 50% [기타지역] 인천광역시 2년미만, 서울특별시 경기도 거주자 50% |
| 전용면적 85㎡이하 |
ㅇ 가점제 100%(가점제/추첨제선택 청약 불가, 주택소유여부에따라분류) | ||
| 전용면적 85㎡초과 |
ㅇ 가점제(50%), 추첨제(50%)적용, 가점제 낙첨자는 추첨제 대상으로 자동 전환 | ||
| 1순위 청약제한 대상 |
ㅇ 세대주가 아닌자 ㅇ 과거 5년이내 다른주택에 당첨된자(그 세대에 속한자)(전지역해당, 모든청약대상자) ㅇ 2주택(분양권등포함) 이상을 소유한자 및 그 세대에 속한자 ㅇ 청약통장 가입기간이 24개월 미만, 청약예금 예치금액 미충족자. |
- 해당 전용면적(구간별) 예치금액
** 결론 : 청약가점 점수가 높으신분들은 84타입을 집중공략하시고, 가점점수가 별로이신 분들은 97 타입 이상부터 신청하여 추첨을 노리시는 전략 활용하세요^^
ㅇ 2순위 21.11.16(화) 09:00~17:30(인터넷 청약, 청약홈)
- 전 주택형 : 입주자 모집공고일 현재 예치금액과 상관없이 청약예. 부금 및 추택 청약종합저축(포함)에 가입한자
- 2순위 청약제한 대상
· 과거 투기과열지구, 조정대상지역 등에서 당첨에 의거 과거 재당첨 제한 대상 주택에 당첨된 자 및 그 세대에 속한 자(배우자 또는 주민등록이 분리된 배우자 및 그 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원)는 2순위 청약 불가.
청약 Home 바로가기!!
ㅇ 청약은 인터넷 청약신청 한국 부동산원 청약 Home에서 접수
한국 부동산원 청약 Home 바로가기!!
ㅇ 인터넷 청약 시간은 오전 9시부터 오후 5시:30분까지
* 시간 여유되실 때 주택청약 체크리스트 읽어보시면 좋아요!!
송도자이더스타 청약 절차 안내
ㅇ 청약 전 필수 준비 : 인증서 발급 3가지 중 하나(네이버 인증서, 금융인증서, 공동 인증서)
1. 한국 부동산원 청약 홈 바로가기!!(www.applyhome.co.kr)
2. apt 청약신청 클릭(apt 특별공급 / 1순위 탭 선택)
3. 청약 신청하기 클릭
4. 인증서를 통한 로그인
5. 주택 선택 및 유의사항 확인
6. 주택형 선택 및 행정정보 자동조회
7. 청약자격 확인 / 입력(거주지, 선정기준, 가점항목 확인)
8. 연락처 등 입력 및 청약신청 내역 확인
9. 청약신청 내역 확인(청약신청 미완료 상태)
10. 청약자격 조회 청약 완료
이 순서대로 진행하시면 됩니다.
송도자이더스타 청약 Q&A
송도자이더스타 분양가 / 중도금 / 공급규모
송도자이더스타 분양가 안내!!
계약금 20% + 중도금 60% + 잔금 20%
ㅇ 84 타입 : 분양가 약 8.15억~9.55억
ㅇ 97T 타입 : 분양가 약 11.52억~11.76억
ㅇ 99 타입 : 분양가 약 9.59억~11.24억
ㅇ 103T 타입 : 분양가 약 12.05억~12.34억
ㅇ 104T 타입 : 분양가 약 12.07억~12.17억
ㅇ 107T 타입 : 분양가 약 12.77억~13.45억
ㅇ 111~112T 타입 : 분양가 약 12.42억~12.74억
ㅇ 118T 타입 : 분양가 약 13.71억~13.41억
ㅇ 133P타입 : 분양가 21.12억
ㅇ 144P타입 : 분양가 22.34억
ㅇ 151P타입 : 분양가 약 23.78억
송도자이더스타 경쟁 단지 주변시세(예상 시세차익)
ㅇ 송도 더샵 마스터뷰 84 타입 : 현제 시세 13.5억
ㅇ 청약 시 예상 시세차익 : 약 4억
** 송도자이더스타 중도금 안내
송도자이더스타 분양가는 대부분이 9억이상입니다. 84타입 저층부만 8억대입니다. 분양가 9억넘는 타입은(거의다죠) Hug보증은 불가능합니다. 현재 시행사 자제보증으로 이자후불제 진행을 한다고 공지 해놓은 상황입니다. 하지만 확정이 아니기에 중도금이 안될경우 자납을 하셔야할수도 있기에 자금여력있는 분들이 진행하셔야 할듯합니다. 하지만 등기후에는 전세도 바로 놓을수있기에 자금계획을 잘짜신다면 충분히 진행가능할수도 있지않을까 합니다.
송도자이더스타 홈페이지 바로가기
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송도자이더스타 사업개요
ㅇ 공급 위치 : 인천광역시 연수구 송도동 396-11 랜드마크시티 A17BL
ㅇ 공급규모 : 지하 2층, 지상 1층~44층 / 주동 9개 동
ㅇ 공급세대수 : 총 1,533세대(주차대수 2,351대 : 세대당 1.53대)
ㅇ 입주시기 : 2024년 12월 예정
송도자이더스타 입지 프리미엄
ㅇ 최고의 전망 뷰 수변공원(예정), 잭니클라우스 GC, 워터프런트 호수, 360도 파노라마 전망
ㅇ 교통 호제 : GTX-B노선(계획), KTX송도역(예정), 소두권 제2순환고속도로(계획)
ㅇ 인프라 : 현대 프리미엄 아웃렛, 코스트코, 롯데몰 송도(예정), 신세계 복합몰(계획), 아트센터 인천
ㅇ 학군 : 단지 앞 초등 / 중학교(계획), 채드웍 송도 국제학교, 과학예술영재학교, 글로벌 국제캠퍼스 등
송도자이더스타 단지 안내
단지 배치도
ㅇ 모든 타입 남동, 남서 위주로 조망권에 신경 쓴 배치도
동호수 배치도
커뮤니티
송도자이 더스타 타입별 평면도
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송도자이더스타 홈페이지
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이상으로 송도자이더스타 청약(홈페이지) 분양가 안내, 중도금 등에 대해서 알아보는 시간이었고요.
청약 신청하시는 분들 부디 11.22일 송도자이더스타 당첨자발표때 좋은 결과 있기를 기원합니다.